Смотреть ВИДЕО

Идея написать правду о Губернском возникла у меня после посещения сайта микрорайона. Такая вот современная тенденция: приезжие люди, купившие либо получившие квартиры в большом новом квартале, заочно знакомятся, обмениваются фото, обсуждают проблемы.

Жителям Губернского до недавнего времени отвечал представитель их управляющей компании под неоригинальным названием «Губернская», которая пыталась, ну или делала вид, что пытается решить возникающие проблемы. Их немало, этих проблем. Если не сказать, что Губернский в них тонет…

Читая сообщения новоселов из микрорайона, я иногда ловил себя на мысли, что все эти рассказы о лифте, который работает, только если заплатить рублей пятьсот, сугробах в подъезде, мышах, которые «к нам на третий этаж в гости пешком ходят», и застройщике, который вроде как банкрот, но таковым себя не считает – легкое преувеличение.

Ну да, зима, новый подъезд, легкие недоделки и требовательные новоселы, которым ух как не терпится их устранить. На фоне того, что половина россиян в возрасте до тридцати своего угла не имеет, – капризы…

ГАФУРОВЫ

Так я и размышлял, подходя к дому №6, где живут мои новые знакомые Гафуровы. …Металлическая подъездная дверь была открыта, хотя над новеньким домофоном приветливо сияла надпись мелом, куда именно нужно обращаться за ключами. «Вот ведь, и воров не боятся в наше- то время», – удивился я и притворил за собой дверь плотнее. В нос, привыкший к морозной чистоте, ударил резкий запах мочи.

В поисках лестницы – лифт, как предупреждали Гафуровы, не работал – я свернул не туда и… увидел ЕГО. Тот самый сугроб в подъезде, о котором сообщалось на сайте. Он и сейчас, вероятно, на месте, и таять не собирается. Снег ведь, как известно, тает в тепле, а температура в подъезде была намного ниже комнатной.

По дороге на одиннадцатый этаж, где имели несчастье получить квартиру многодетные Гафуровы, я из любопытства заглянул в одну из приоткрытых дверей. Согласитесь, приоткрытая дверь в сданном в эксплуатацию жилом доме предполагает, что хозяин – дома.

С надеждой пообщаться и обменяться мнениями о нерадивости управляющей компании я постучал, а затем распахнул дверь… Увы, квартира была пуста. А ее состояние можно описать выражением «пожар во время потопа при землетрясении». Обои отслоились и свисали тяжелыми парусами над разъехавшимся линолеумом, в щели под кривовато поставленными окнами тянуло с улицы морозным сквозняком, а сквозь белоснежную гладь потолочной плитки проступали ржавые пятна.

Я решил было, что это исключение, заброшенная квартира миллионеров-пофигистов, и сразу же поделился своими соображениями с Гафуровыми. Марат и Елена переглянулись, усмехнулись и показали мне аналогичные щели под окнами в собственном зале и ржавые пятна – чуть поменьше, правда, на потолке над нашими головами.

– Нижним этажам и большей части соседей еще повезло, – рассказывает Лена. – Им хотя бы плитку в ванне и туалете выложили.

– А вам?!

– А нам – забыли!

Через пять минут, когда Лена показала мне «трешку» соседей сверху – тоже незапертую, как и все соседние, я перестал чему-либо удивляться. Появилось ощущение, что Мамай, который лишь заглянул на нижние этажи дома, порезвился здесь вволю.

Те же отслоившиеся от холода обои – но уже во всех комнатах и на кухне, отвалившаяся местами плитка, знакомые ржавые пятна на потолке, только больше, расклеившийся линолеум, полоски льда на окнах изнутри...

– Представляете, и за все это люди платили, – в пустой комнате голос Лены прозвучал одиноким вскриком птицы, вишившей гнезда.

– Почему же тогда не заселяются?

– Кто же захочет в таких условиях жить? Это мы рискнули, потому что другого выбора не было. В Москве у нас была 18-метровая коммуналка на пятерых, и квартиру здесь мы не выбирали – получили по программе «Доступное жилье» как многодетная семья. А соседи приехали, посмотрели и ждут теперь весны.

С оставленными застройщиком недоделками нужно что-то делать, но не в мороз же! В новом «гнезде» Гафуровых по сравнению с могильным холодом соседских – комфорт и уют.

– Это потому, что мы духовку не выключаем, – объясняет Лена. – Иначе температура из-за сквозняков не поднимается выше +16, а это, учитывая, что у нас трое детей, чревато последствиями. А посмотрите, какие у нас углы кривые!

Это можно было бы назвать «шутка штукатура» – кривизна одного из откосов в трехкомнатной квартире рушит все постулаты евклидовой геометрии. И с мусоропроводом у них – просто беда. Когда в декабре Марат и Лена вселились в квартиру почти пустого подъезда, они, как и все нормальные люди, выкидывали мусор в мусоропровод. Пока не заметили, что мусор из их дома вывозить никто не собирается. И пока не увидели на первом этаже крыс…

Не секрет, что грызуны приходят туда, где победили бесхозяйственность и разгильдяйство. Пришли и в заброшенный управляющей компанией подъезд Гафуровых. Горячую воду и прочие коммуникации вроде телевидения Марат и Лена подключали за дополнительные деньги.

Не может быть, воскликнет, негодуя, читатель. Что-что, а воду в сданный в эксплуатацию в Подмосковье жилой дом пустить обязаны! Да, но только не на одиннадцатый этаж четвертого подъезда дома №6 по улице Земская. Темы так нужного Гафуровым детского садика, о котором много говорили в местных СМИ, я касаться не стал.

Чем больше рассказывала мне о своей нелегкой жизни в Губернском стойкая женщина по имени Елена, тем больше у нее портилось настроение. Не хотелось сгущать негатив фразами вроде «а Вы в курсе, что садик у Вас в квартале вряд ли достроят в этом году?».

Прощаясь, я пожелал Гафуровым терпения. И весело затопал вниз – лифт ведь все равно стоит… С ним ситуация вообще загадочная: по словам Лены, жизненно необходимый Гафуровым подъемник работал, при пробных запусках лифтеры даже поднимали ее и детей на одиннадцатый этаж. А затем госкомиссия почему-то наотрез отказалась принимать лифт, а обслуживающая компания расторгла с Губернским контракт.

Как объяснили Гафуровым лифтеры, они устали ждать, когда СУ-155, компания-застройщик Губернского, расплатится за их услуги. На одном из нижних этажей того же шестого дома окно сиротливо забито розовой фанерой. Треснуло стекло? Или его вообще забыли поставить, как плитку в ванной Марата и Лены?

Гафуровым еще пятнадцать лет расплачиваться за жилье, которое выбрал для них Департамент по жилищной политике города Москвы. Возможно, добрые люди из департамента и не подозревали, какие приключения ждут коренную москвичку Елену, ее мужа и детей в отдельно взятой квартире чеховского микрорайона с красивым названием «Губернский».

Марат и Лена понимают, что бесполезно винить во всех их многочисленных проблемах управляющую компанию. Ее сотрудники и руководство вправе по- жать плечами и заявить, что не собираются и не обязаны устранять недоделки и огрехи застройщика. А что же компания-застройщик? А руководство СУ-155 по-прежнему отметает слухи о собственном банкротстве, хотя одна задолженность этой компании-инвестора перед МП «ЖКХ Чеховского района» исчисляется десятками миллионов рублей. И продолжает проводить ежемесячные совместные совещания с чиновниками районной администрации, на которые журналистов, обычно не приглашают.

АНДРЕЙ

– Давайте только без фамилий обойдемся – я пока служу, – еще один мой новый знакомый, Андрей, по-армейски лаконичен.

По пыльной от штукатурки лестнице мы поднимаемся пешком в его новую квартиру, расположенную в одном из домовГубернского, что предназначены для военных. Андрей открывает новенькую дверь с антивандальным покрытием, которую недавно установил.

– На сайте Минобороны вывешен реестр жилья, полностью готового к заселению, – продолжает Андрей. – В числе прочих там значится и этот дом. Мне выделили в нем квартиру. Я подписал договор социального найма, приехал сюда – и увидел вот это. Нет воды, света, не установлена сантехника, как видите, и стекла в одном из окон нет… Жить здесь невозможно. Фактически я на положении бомжа.

Посему возникают вопросы: каким образом Минобороны и застройщик рассчитались между собой, почему на официальном сайте Министерства обороны вывешена недостоверная информация и кто будет завершать то, что не удосужились доделать строители?..

– Пробовали поговорить об этом с прорабом?

– Спрашивал. Он пожал плечами и сказал, что рабочих у него сейчас нет. По слухам, строительство этого дома заморожено, официально он госкомиссией не принят и дальнейшая судьба его под вопросом. В итоге я сам поставил дверь, собираюсь вот окном заняться. …

Историю с сайтом Минобороны и Андреем, который своему министерству привык слепо доверять, комментировать я не стану. За фасадами элегантных башен микрорайона Губернский, как оказалось, спрятано немало тайн и разбитых надежд. Я уверен в одном: если, как ожидается, Президент посетит этой весной Чехов, в числе домов, которые ему покажут, не будет тех двух, где живут и мучаются мои новые знакомые. Такие дома – не для высоких гостей.

Виталий СОТНИКОВ

Материал газеты "Читают Все" г. Чехов